WAS ICH ANBIETE
Vier Kompetenzen.
Eine Adresse.
Als Innenarchitektin (FH), Ingenieurin (FH) und Immobilienmaklerin (IHK) begleite ich Sie durch alle Phasen Ihres Projekts vom ersten Objekt bis zum fertigen Zuhause.
I
INTERIOR DESIGN
01 · INTERIOR DESIGN
Räume, die zu Ihnen passen.
Von der Idee bis zur Umsetzung ich entwickle Raumkonzepte, die Ihre Persönlichkeit widerspiegeln, technisch durchdacht sind und in Ihrem Budget bleiben.
- Raumkonzepte & Moodboards für Wohnungen und Einfamilienhäuser
- Materialauswahl, Farbkonzepte, Möbelplanung (High-End bis Low-Budget)
- 3D-Visualisierungen & Planunterlagen (Elektro, Bad, Küche u.v.m.)
- Einkaufsbegleitung und Lieferantenkoordination
- Before/After-Gestaltung von Bestandsimmobilien
- Homestaging für Verkauf oder möblierte Vermietung / Airbnb
02 · PLANUNG
Substanz braucht Planung.
Ob Neubau, Umbau oder Sanierung: Ich übernehme die Planung Ihres Bauvorhabens, von der Idee bis zur Umsetzung. Mein Fokus liegt auf dem Wohnen, vom Apartment bis zum Mehrfamilienhaus. Größere Objekte begleite ich im Bestand.
- Entwurfs- und Ausführungsplanung für Umbau und Sanierung
- Neubauplanung in Zusammenarbeit mit Fachplanern
- Grundriss-Optimierung und Raumkonzepte
- Kostenrahmen, Bauablauf und Koordination
P
PLANUNG
B
BAUHERRENBERATUNG
03 · BAUHERRENBERATUNG
Ihre Interessen. Professionell vertreten.
Renovierung, Sanierung, Neubau ich begleite Sie mit technischem Know-how und behalte Kosten, Qualität und Zeitplan im Blick.
- Technische Beratung bei Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen
- Koordination von Handwerkern und Gewerken (Bauleitung)
- Kostenüberwachung und Qualitätskontrolle
- Vertretung Ihrer Interessen gegenüber Architekten und Unternehmern
- Unterstützung bei Baugenehmigungen und Einreichungen
04 · INMMOBILIENBERATUNG
Die richtige Immobilie. Richtig eingeschätzt.
Ich sehe Immobilien mit anderen Augen als Innenarchitektin und Ingenieurin erkenne ich Potenzial, das andere übersehen.
- Bewertung und Einschätzung von Kaufobjekten
- Analyse von Sanierungspotenzial und Wertsteigerungsmöglichkeiten
- Begleitung des Kaufprozesses aus gestalterischer und technischer Sicht
- Beratung bei Anlage- und Renditeobjekten
R
IMMOBILIENBERATUNG
ADD ON · ONLINE-BERATUNG
Ortsunabhängig. Persönlich.
Alle meine Leistungen sind auch remote verfügbar. Sie schicken Fotos, Maße und Wünsche - ich liefere ein professionelles Konzept, wo immer Sie sind.
- Video-Erstberatung (60 Min.) ortsunabhängig buchbar
- Digitale Raumplanung Konzept ohne Vor-Ort-Termin
- Online-Pakete für selbst umzugswillige Kunden
- Langfristig: E-Guides rund um Interior & Immobilien
HONORAR
Transparent.
Nachvollziehbar.
INTERIOR · EINSTIEG
Erstberatung Online
ab 150 €
/ 60 Min.
Kostenfreies Kennenlerngespräch (30 Min.)
vorab inklusive.
INTERIOR · PAKET
Raumkonzept
ab 600 €
/ je Raum
Moodboard, Materialauswahl, 3D-Visualisierung. Für größere
Projekte erhalten Sie vorab eine individuelle Kostenschätzung.
PLANUNG
Neubau & Sanierung
nach HOAI
/ je Leistungsumfang
Planung von Wohnhäusern, Umbau und Sanierung.
Angebote HOAI Orientiert nach Erstgespräch.
BAUHERRENBERATUNG
Stundenhonorar
85 - 120 €
/ Std.
Für Begleitung, Koordination und technische
Beratung.
PROJEKTBEGLEITUNG
Gesamtprojekt
3 - 5 %
/ der Baukosten
Vollständige Bauherrenvertretung nach
HOAI-Orientierung.
IMMOBILIEN
Objektcheck
ab 300 €
/ Objekt
Technische und gestalterische Potenzialanalyse
vor dem Kauf.